CÂMARA DE MEDIAÇÃO E ARBITRAGEM NACIONAL E INTERNACIONAL-CAMANI

OBS: Todas as atividades físicas estão sendo feitas provisóriamente no CAC em Rio das Ostras - RJ

Curso de Perícia, Vistoria
 Avaliação de Imóveis

A CAMANI ESTA REGULAMENTADA CONFORME SEUS REGISTROS NOS ÓRGÃOS COMPETENTES E SOB A A LEI 9.394/96 DOS ARTIGOS 24, 39 E 43 PODENDO EMITIR OS CERTIFICADOS PARA O CURSO DE PERÍCIA, VISTORIA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

 

 

Objetivo do Curso de Perícia, Vistoria e Avaliação de Imóveis, trata dos aspectos técnicos da profissão do avaliador, no âmbito judicial e extrajudicial.

 

Os Profissionais da área devem estar em permanente atenção no que se passa no mercado, de modo que as normas não se tornem inadequadas ou obsoletas.

 

O Público-alvo são Profissionais da área de Engenharia e Arquitetura, Tecnólogos de todas as especialidades e Corretores de imóveis.


Os Profissionais atuantes na atividade de Pericia de Engenharia e Avaliação ou que desejam iniciar na mesma; e Estudantes destas áreas no ultimo ano da faculdade que queiram aprofundar no assunto para entregar seu trabalho de conclusão de Curso (TCC) ou Monografia.

 

Todos os profissionais dessas áreas que desejam se atualizar no assunto, ou que estejam em busca de novos desafios, e buscar novos conceitos teóricos e práticos de Pericia de Engenharia e Avaliação.

 

Conteúdo Programático do CURSO DE PERÍCIA, VISTORIA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

 

 

Fontes de Consulta na WEB;

Horários sobre avaliações de imóveis;

Atividade Pericial em avaliações de imóveis;

Leis e Normas que tratam desta matéria;

Como avaliar um imóvel;

O que é avaliação de imóveis?

Qual a melhor forma de avaliar um imóvel?

O que é um valor de bem?

Aspectos que valorizam e desvalorizam o imóvel

Vistoria de Imóveis;

Aceitação do Imóvel;

Quais as formas de se avaliar um bem?

Outros métodos de avaliação;

PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)

Benfeitorias Necessárias;

Área de Condomínio Edifício;

Qual é a área real de um apartamento?

Soluções de Exercícios;

Avaliações de Apartamentos;

Pesquisa de Mercado de apartamentos;

Avaliação considerando-se o valor do m²;

Exemplo de Método Comparativo;

Avaliações de casas;

CUB (Custo Unitário Básico);

Tabela de Correção de Testada de Terreno;

Correção de Testada;

Tabela para Correção de Profundidade de Terrenos;

Correção de Testada e Profundidade;

Exercício de valor de terreno com correções;

Estudo de Rentabilidade;

Método Involutivo;

Método Evolutivo;

A Revenda;

Método de Capitalização de Renda;

Tabela de ROSS-HEIDECKE – Depreciação Física;

Como avaliar um imóvel rural;

Método de entrega do PTAM e/ou LAUDO DE AVALIAÇÃO;

Diferença entre valor e preço.


A metodologia do Curso de Perícia, Vistoria e Avaliação de Imóveis privilegia a prática associada a uma sólida base conceitual, favorecendo a interação e troca de experiências entre alunos e professor.

MODELO DO CERTIFICADO DO CURSO DE PERICIA, VISTORIA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

EM BREVE